Maison - 80 m² - 6 pièces à Toulouse

Iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous propose : Cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier LAFOURGUETTE. Maison de 1957 de 90 m² environ, de type T4 sur une parcelle de 190 m² environ. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : •d'un séjour de 21 m² environ avec cheminée à bois. •d'une cuisine équipée et aménagée de 11 m² environ, ouverte sur la pièce à vivre. •d'un garage de 19 m² environ. •d'un WC séparé. À l’étage : •de 3 chambres de 11 m² environ. •d'une salle d’eau avec cabine de douche. •d'une pièce à rénover pouvant augmenter la superficie de cette maison de 19 m² environ, pouvant être utilisée comme suite parentale, salle de jeux. Un jardin avec une terrasse couverte vient compléter ce bien. Système de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs. Toiture refaite en 2023. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.