Appartement - 19 m² - 1 pièce à Toulouse

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3268€ - Rentabilité : 5,03 % - Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au RDC comprenant : une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement. - La résidence étudiante Nemea Tolosa est idéalement située à Toulouse. L'arrêt de métro Les Arènes se trouve à 6min de marche. Le campus Le Mirail, l'Ecole Nationale Vétérinaire et l'école Supérieure des Beaux-Arts sont à proximité. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22222 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 395,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur