Appartement - 33 m² - 2 pièces à Toulouse
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189 900 €
Description :
**GUILHEMERY** Duplex rénové avec terrasse privative Contactez Eymeric SAINT-MARTIN ! Emplacement idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location classique ou Airbnb). Dans une toute petite copropriété entièrement rénovée de 5 lots, venez découvrir ce joli duplex tout juste rénové . Terrasse privative de 6m². Tous commerces à 3min à pieds (Av Camille Pujol) et métro François Verdier à à proximité. Charges de copropriété : 50 euros/mois Taxe foncière : 567 euros Rentabilité 4-5% en location meublée et jusqu'à 10% en Airbnb A visiter sans tarder avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI) Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
-
33 m²Informations complémentairesSurface habitable : 33 m²
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1 Chambre de 10 m²Informations complémentairesRdc
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Cuisine de 4 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Séjour de 13 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-ouest
L'extérieur :
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Terrasse de 3 m²
-
Balcon de 7 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
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Charges annuelles :600 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :567 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
189 900 €
Surface :
33 m²
Prix au m² :
5 755 €
Transaction :
Achat
Référence :
3391
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Honore Serres
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
540 €
à 790 €
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