Appartement - 113 m² - 5 pièces à Toulouse

Sous compromis : PROMESSE DE VENTE SIGNEE
Appartement rue du May - Hyper centre de Toulouse et au calme ! - T3 de 60 m² avec en +, un Souplex de 53 m².
L'entrée dessert la pièce de vie principale avec une cuisine américaine et une pièce, en descendant quelques marches, utilisée comme salon et bureau.
Une salle de bain avec wc puis une chambre sont également accessibles depuis la pièce principale, en montant quelques marches.
Après la cuisine et avant de descendre, un espace buanderie bien utile ainsi que des wc séparés.
La salle voûtée est actuellement utilisée en espace nuit avec salle d'eau et wc indépendant pour 2 chambres d'adolescents.
Ce bel espace peut être utilisé tel quel ou comme salle de cinéma, salon, coin musique, lieu de détente compatible avec certaines professions libérales.
Situé au calme absolu, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant en plein coeur de la ville. Une opportunité unique de vivre dans un appartement atypique au charme indéniable.
Visite virtuelle guidée complète sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clos/274/iZ95O/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier - Tél. 0631115649
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843192915
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur : http://www.leclos-immobilier.fr/immobilier/appartement-t4-5-toulouse-vente-fr_VA2464.htm