Appartement - 42 m² - 2 pièces à Toulouse
Description :
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.90%. Appartement 2 pièces de 42m² meublé et équipé. La résidence Saint-Martin est située à Toulouse, elle accueille une clientèle à la fois professionnelle mais aussi les familles ou amis cherchant à séjourner pendant leurs vacances. L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à 7 minutes en voiture (5km) de l’établissement, les voyageurs pourront décider de se rendre dans le centre en voiture (15 minutes) ou en transport en commun (35 minutes) grâce à l’arrêt de bus situé au pied de la résidence. Les services proposés par l’établissement sont nombreux : Piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, parking, laverie automatique… Le loyer annuel du bail commercial est de 7 491€ HT pour un prix d’achat de 108 531€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 81 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
• D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
• D’une absence de soucis de gestion,
• De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 43 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2007
-
Exposition :Sud-ouest
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :81
-
Charges annuelles :678,96 €
-
Taxe foncière :702 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 60 ventes d'appartements à Balma (4.5 km)
- 84 ventes d'appartements à Blagnac (5.1 km)
- 41 ventes d'appartements à L'Union (6.7 km)
- 40 ventes d'appartements à Aucamville (7.3 km)
- 47 ventes d'appartements à Ramonville-Saint-Agne (7.3 km)
- 4 ventes d'appartements à Montrabé (7.8 km)
- 19 ventes d'appartements à Launaguet (7.8 km)
- 70 ventes d'appartements à Tournefeuille (8.2 km)
- 19 ventes d'appartements à Saint-Jean (8.3 km)