Appartement - 25 m² - 1 pièce à Talmont-Saint-Hilaire

**Appartement Studio avec Vue Paisible - Résidence Port Bourgenay**

Situé au sein de la discrète Résidence Port Bourgenay à Talmont Saint Hilaire, cet appartement de 26 m² incarne une vie simple et tranquille, loin de l'effervescence quotidienne.

Dès l'entrée, le séjour lumineux offre un espace décontracté, s'ouvrant sur un coin cabine ingénieusement agencé. La cuisine fonctionnelle complète cet ensemble, créant un lieu de vie modeste et pratique. La salle de bain, conçue pour la fonctionnalité, s'intègre harmonieusement à cet espace serein.

Le balcon orienté Sud-Est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, dévoilant une vue dégagée sur le golf de Port-Bourgenay et son lac tranquille. Un coin extérieur simple pour profiter de la quiétude du paysage.

Situé au 1er étage du bâtiment le Saint-Laurent, l'appartement bénéficie d'une position paisible au sein de la résidence, offrant la tranquillité tout en restant proche des commodités locales.

L'accès à la piscine de la résidence constitue un petit luxe supplémentaire, une option pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.

Affiché à 100 000€, frais d'agence inclus, cette proposition reflète une opportunité simple et accessible. Les honoraires à la charge du vendeur assurent une transaction équitable.

Cet appartement offre une expérience de vie modeste dans un cadre tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de votre nouvel espace de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37049tfi/176/S0VlI/baremes_des_honoraires_transaction_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr