Maison - 173 m² - 7 pièces à Talence

Talence centre ville, en exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle villa de plain pied de 173 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², non mitoyenne, qui vous surprendra par ses beaux volumes avec son intérieur spacieux et lumineux. Idéalement située, à proximité du tramway, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1987, elle se compose d'une belle entrée donnant accès à un salon / salle à manger de 46 m² avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée de 19 m²avec un cellier attenant, 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez les deux belles pièces de 18 m² et 25 m² au sol qui ont été aménagées dans les combles et qui font office de chambres supplémentaires. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 687 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483 759 023.