Maison - 131 m² - 5 pièces à Saint-Vigor-des-Monts

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139 500 €

131 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A la campagne dans un bel environnement...A 5 minutes des commerces et école de PONT-FARCY, A 10 minutes de l'A84, A 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS), A 30 minutes de SAINT-LO, A 45 minutes de CAEN... MAISON de caractère à rafraîchir, Historiquement un Ancien Relais à la fin du XIXème siècle, construite en pierres et couverte en tuiles, 138 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un cellier attenant de 22 m2 au sol avec grenier, terrasse, deux appentis pour deux voitures, le tout sur un terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers de 6 088 m², belle vue dégagée, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un agréable séjour/salon de 42 m² avec une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec cheminée, salle d'eau/buanderie avec wc. - à l'étage : trois chambres (9-15-22 m²), salle de bains de 7 m², wc, dégagement. L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (315 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (10 KG eqCO2m².an). Taxe foncière de 608 euros (2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², 1er étage, parquet+placard
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, parquet
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage+cheminée+placard
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet+1vasque
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, buanderie/wc-carrelage+1vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, parquet
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, exposition sud, carrelage+cheminée insert