Immeuble - 250 m² - 8 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Gérard Jugan (06 59 75 94 73) vous propose : NOUVEAUTÉ / SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - La Martelière : Aux portes de Nantes, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier qui bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Au coeur de La Martelière, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, ce bâtiment en pierres se compose : - d'une maison de type 3 d'environ 90 m² environ entièrement rénovée et aux prestations haut de gamme - d'un bâtiment de 135 m² environ à finir de réhabiliter composé, sur 3 niveaux, de 3 plateaux de 45 m² environ chacun, hors d'eau hors d'air et entièrement viabilisé (eau, assainissement, ENEDIS, Télécom) Cet ensemble de caractère vous offre une surface plancher totale d'environ 225 m² environ. Vous manquez encore de volume ? En sus, la possibilité d'acquérir un bâtiment d'une surface d'environ 140 m² environ, hors d'eau hors d'air et viabilisé ! Qu'il s'agisse d'un projet d'habitation, d'un mixte habitation / professionnel ou 100% professionnel, Coworking ou Coliving, investissement locatif, tout est possible. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Jugan EI (ID 14912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 891128720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.