Villa - 266 m² - 5 pièces à Saint-Paul

En Exclusivité chez votre Partenaire Prestige et Luxe - votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : Plateau Caillou
Prix : 840 000 EUR TTC
Secteur : Plateau Caillou - Saint-Paul
Mandat : 2024SF026.
L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de vous proposer cette merveilleuse villa d'architecte, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, située dans un environnement calme et sécurisé. À proximité de toutes les commodités, elle permet un accès aisé aussi bien à la zone balnéaire qu'à la route des tamarins. Érigée sur une parcelle de 691 m2, la villa est dotée de lignes architecturales lui donnant indéniablement de l'allure. Ses 265 mètres carré sont réparties de manière harmonieuse, faisant de chaque espace un lieu intime et chaleureux.
Elle se compose, au rez-de chaussée, d'une master bedroom d'environ 37 m2, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie offrant une grande hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure avec sa piscine et son jaccuzzi.
L'étage est constitué d'une mezzanine de 20 m2 donnant sur une terrasse et de deux suites bénéficiant chacune de son dressing, de sa salle d'eau ainsi que de son balcon indépendant.
La villa dispose, également, au rez-de-chaussée d'une chambre de 8 m2, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage, accessible de l'intérieur, pouvant être aménagé en suite ou en studio indépendant.
Cette villa d'architecte a su conjuguer les espaces intérieurs et extérieurs grâce, notamment, aux baies vitrées. Le choix de matériaux nobles tels que marbre et bois exotique accentue son charme.
L'atmosphère de cette villa contemporaine, douce et chaleureuse, saura plaire aux amoureux d'espace et de beaux matériaux.
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Taxe foncière : 5000 EUR-
Prix de vente ttc : 840 000 EUR-
Prix net vendeur ttc : 800 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5%TTC soit 40 000 EUR,
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024SF026 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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