Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Cet appartement se situe à Saint-Nazaire, quartier Sautron et proche du quartier Pertuischaud avec toutes les commodités à pied ainsi que les écoles et lycées. Ce T2, au second étage d'une copropriété sécurisée de 2011, vous offre un cadre de vie sympathique car, à quelques pas de l'immeuble, vous pourrez profiter du chemin côtier et de belles balades le long du front de mer. Les 40 m² habitables comprennent une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre confortable. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement restauré en mars 2024 (peinture, parquet et salle d'eau). La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé Nord'Est'Ouest, vous assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, sa vue partielle sur la mer ajoute une touche de sérénité à cet environnement dynamique. Pas de locataire en place. Local vélos commun. La place de parking aérien garantit un stationnement pratique. L'immeuble sécurisé avec ascenseur, interphone et digicode offre un haut niveau de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 563 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 06 73 72 33 27, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481.