• Maison - 191 m² - 7 pièces
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1 449 000 €
191 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

LA VARENNE Champignol, dans un quartier pavillonnaire et une rue calme, venez découvrir cette belle meulière familiale spacieuse offrant un maximum de confort pour toute votre famille. Après avoir franchi un écrin de verdure, elle se présente à vous comme une invitation. Immédiatement, vous êtes accueillis par une entrée, puis une pièce pouvant servir de chambre/bureau avec sa pièce d'eau attenante, ensuite un salon avec une belle cheminée et un coin lecture. Dans la prolongation vous découvrirez une salle à manger suivit d'une cuisine semi-ouverte équipée et dinatoire avec un ilot central, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis. A l'étage premier, un palier dessert 3 chambres dont chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, un wc. Au dernier étage, une grande pièce dédiée à l'espace bureau et une très grande indépendante qui conviendrait parfaitement à un(e) adolescent(e). Un sous-sol total et une dépendance au fond du jardin (à aménager) complètent le bien. La gare RER St Maur-Champigny se trouve à 7 minutes à pied. Les écoles se trouvent entre 5 et 10 minutes à pied également. A visiter rapidement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 191 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
1 449 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 7 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
MSVMA12250191305
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
MOUGEOT Emmanuel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 360 € à 3 230 €
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