Maison - 155 m² - 6 pièces à Créteil

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : CRETEIL - Environnement exceptionnel en plein cOEur des îles Brise Pain et Sainte Catherine. En plein cOEur de la « petite Venise du Val de Marne » avec la Marne directement accessible du jardin, je vous propose cette maison familiale de de type F6, d'une surface habitable de 155 m² environ sur un terrain verdoyant de 300 m² environ. COUP DE COEUR garanti pour les amoureux du calme et de la nature ! Elle comprend : En rez de chaussée : -Une belle entrée -Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct sur le jardin et sa terrasse par deux larges baies vitrées -Une buanderie / chaufferie -Un WC séparé -Un grand garage de 17 m² complète ce niveau Au 1er étage : -Un palier dessert : -Deux chambres de 11 et 12 m² chacune -Un double séjour lumineux -Une salle d’eau avec WC et sèche serviette Au dernier étage : -Un palier dessert : -Une grande chambre parentale avec son dressing de 26 m² -Un espace bureau -Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne avec WC -Une grande terrasse donnant sur la Marne de 30 m² Un grand garage complète cette maison ainsi qu’un ponton privatif donnant directement sur la Marne. Les PLUS : Maison familiale clé en main à 8min à pied des écoles maternelle, primaire, collège Victor Hugo & des commerces - Proche TVM et RER A St Maur Créteil - DPE D - Volets roulants électriques et double vitrage. Cette maison n’attend plus que vous. Visite possible 7j / 7, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.