Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Nichée au cœur du charmant village de Saint Martin D'Hères, cette maison neuve de 4 pièces représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Conçue selon les normes RT2020 et offrant des prestations haut de gamme, cette propriété allie modernité, confort et tranquillité, le tout dans un environnement paisible au pied de la montagne.

Rez-de-chaussée :
À votre arrivée, une cuisine équipée ultramoderne vous accueille, mettant en avant ses élégants appareils électroménagers et ses plans de travail sophistiqués. Ouverte sur un vaste séjour, cet espace devient le cœur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la chaufferie équipée d'un système de pompe à chaleur Air/eau.

Des WC séparés complètent ce niveau pour plus de praticité.

Premier étage :
Montez à l'étage pour découvrir trois chambres lumineuses. La chambre principale est dotée de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing intégré, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel.

Les deux autres chambres, également spacieuses, sont parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour être aménagées en bureau selon vos besoins.

Une salle de bain principale avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée.

Des WC séparés sont également présents à cet étage pour plus de commodité.

Extérieur :
La maison est érigée sur une parcelle de 203 m², offrant un charmant jardin où vous pourrez profiter du plein air et organiser des barbecues en été.
Sa conception neuve et ses finitions de qualité en font une propriété particulièrement attrayante.
Le stationnement est facilité par une place couverte et une place découverte.

Prestations supplémentaires :
- Performance énergétique remarquable :Avec un DPE noté A, cette maison est extrêmement économe en énergie, offrant un confort thermique optimal toute l'année.
- Chauffage : Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol, tandis que des radiateurs assurent le confort thermique à l'étage.
- Environnement : Le quartier village de Saint Martin D'Hères offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité, proximité des commodités et accessibilité. À proximité, vous trouverez les bus C7, 12, 13 et C6 juste à côté, l'église St Martin, ainsi que l'école Maternelle Condorcet.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité.
Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette, trois épiceries et une boucherie-charcuterie.
Le marché Place Chamberton anime les environs.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et confortable, dans un environnement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Annonce rédigée par Tara Zoppas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.