Maison - 160 m² - 8 pièces à Saint-Herblain

Grande maison / immeuble en coliving

à St Herblain entre la route de Vannes et Beauséjour,
Venez investir dans cette grande maison inviduelle de 160m2 avec jardin.

Divisée en 2 plateaux de colocation.
un premier lot, un T5 en colocation de 4 personnes
un deuxième lot, un T3 en colocation de 2 personnes
Soit 6 locataires pour un loyer annuel de 37500 euros par an.

Entièrement rénovée, meublée et équipée en 2020, celle ci permet un investissement avec une rentabilité immédiate de 7% brute
pas de vacances locative depuis sa mise en location.

En bonus, une DP pour la création d'un studio indépendant de 15m2 approuvé par la mairie.

Venez visiter cette colocation et investissez sereinement dans cette belle maison en pleine propriété.

#maison #colocation #coliving #immeuble #investissement
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859