Appartement - 82 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Grégory Comitré (06 46 70 70 99) vous propose : Bel appartement lumineux de 82 m² à Saint-Étienne, offrant un salon spacieux d'environ 25 m² avec un balcon. La cuisine indépendante bénéficie également d'un balcon vue sur Le Guizay. Un couloir distribue trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est également doté d'un garage et d'une place de parking pour un stationnement pratique. L'immeuble, datant des années 1970, est équipé d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone et d'un ascenseur, assurant ainsi un confort et une facilité d'accès appréciables. Idéalement situé, proche de toutes commodités telles que les transports en commun, les accès autoroutiers et les écoles, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant débuter dans l'investissement immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Comitré EI (ID 78827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.