Appartement - 73 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Opportunité d'Investissement - Appartement en Colocation Rue des Docteurs Charcot, Saint-Étienne

Description:
Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux est une excellente opportunité d'investissement. Actuellement exploité en colocation, il offre trois chambres individuelles, chacune louée à 270€ par mois, avec une charge forfaitaire de 50€, générant ainsi un revenu locatif mensuel de 960€.

Caractéristiques de l'appartement:
- Hall d'entrée
- Cuisine de 12m² avec balconnet
- Salle d'eau
- WC séparé
- Vestiaire
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 16 m²
- Chambre 3: 18 m²
- Entièrement meublé

Charges mensuelles:
Les charges de copropriété s'élèvent à 230€ par mois, couvrant l'eau chaude, les charges communes générales, l'ascenseur, le chauffage, et les fonds travaux obligatoires. Cette gestion transparente permet une tranquillité d'esprit pour le propriétaire.

Avantages supplémentaires:
- Cave inclus
- Emplacement central à proximité des commodités, des transports et des écoles.

Investissez dès maintenant dans l'immobilier locatif!
Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement stable.

L'appartement est à vendre pour la somme de 96 000 € frais d'agences inclus
le montant des honoraires est de 6 000 € TTC a charge vendeur

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Pour plus d'informations, prenez contact avec Lucas MILIANO au O6 81 77 36 68

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO - Tél. 0681773668
Agent commercial (Entreprise individuelle)