Château - 1 147 m² - 20 pièces à Saint-Émilion

En hauteur avec vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à 20 min. de St. Emilion, une perle rare, le parfait exemple de la chartreuse, caractérisé comme demeure classique 'à la française' sur cour carré avec le logis en face de l'entrée, portail monumentale et exceptionnel encadré par deux tours d'angle carrées. Environ 19 Ha de terres, dont 8 Ha de vignes en production. Très belle prestations, 400 m2 environ de dépendances, piscine, maison de gardien entièrement renovée et grange séparée.
Le château: logement principal avec

Entrée traversante de 31 m2, carreaux de gironde
Salle à manger de 31 m2 avec cheminée
Salon de 41 m2 avec chéminée ornemental
Cuisine de 32 m2 équipée haut de gamme
Salle d'eau avec douche de8 m, WC séparé, chaufferie de 6 m2
Petit salon avec ancien four de 30 m2
Grande chambre de 32 m2 avec salle d'eau / WC attenante (6 m2)

A l'étage :

Un pallier spacieux de 43 m2 avec ascenseur
Une chambre de 20 m2
Une salle de bains avec baignoire, lavabo's, WC de 8 m2
Une grande chambre de 25 m2
Un grenier : pièce de 41 m2 à aménager.

Cet étage est aussi accèssible par un ascenseur.
Logement d'amis séparé composé de :

Séjour avec cuisine, salon, cheminée de 42 m2

A l'étage :

Une salle à manger de 25 m2
Une chambre de 16 m2
Une deuxième chambre de 16 m2
Une salle de bains avec douche, baignoire, WC spacieuse de 11 m2

Les dépendances:
Aile droite : atelier, garage et tour (25 m2 surface au sol).
Aile gauche : deux chais (128 et 53 m2), ancien cuvier de 82 m2, cave voûtée, garage, tour (25 m2 au sol)
Maison de gardien entièrement rénovée de 90 m2
Grange de 200 m2, abri bois.
Parc avec chappelle, piscine, petite mare, près.
Equipements :
Double vitrage neuf partout
Assainissement aux normes (refait entièrement)
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -