Appartement - 70 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Sara Barrois Yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : Opportunité à saisir ! Baigné dans la lumière avec une vue imprenable, cet appartement de 3 pièces, dont 1 chambre, possibilité d’une 2eme, d'une superficie de 70 m², est situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur à Rueil-Malmaison rue Gambetta. Bien en demande de remise au goût du jour, il offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves. Bénéficiant d'un ascenseur, interphone et digicode, il assure votre sécurité et votre confort au quotidien. L'appartement dispose du chauffage collectif et se situe dans un quartier prisé, proche de toutes commodités. Les expositions ouest offrent une luminosité optimale toute la journée. À proximité des accès routiers et des transports en commun, ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre chez-vous selon vos envies. Place de parking en sous-sol et cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2919.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Barrois Yeganeh EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.