Appartement - 56 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Benedicte Rousseau (06 25 60 89 18) vous propose : un charmant appartement dans une résidence de 2019, nichée au cOEur du quartier recherché de Buzenval à Rueil-Malmaison. Au sein d’une résidence sécurisée de standing aux normes PMR, érigée en 2019, ce bien est adapté à tous. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des espaces verts. - Idéalement situé sur une jolie place arborée - Proche d’établissements scolaires réputés (École publique Alphonse Daudet, et établissements privés Charles Péguy, Montessori, La Salle Passy-Buzenval, Madeleine Daniélou) - À deux pas du marché de Buzenval, du vaste parc «Le Jardin d’Elodie », de commerces, de restaurants et d’activités sportives (Paris Country Club, tennis-clubs de Rueil et de la Châtaigneraie, golfs de l’hippodrome et de Saint-Cloud, Bois de Saint-Cucufa) - Proximité des transports (Bus 459,467, 141) Vous entrez dans une entrée équipée de placards, menant à un séjour orienté au sud avec cuisine ouverte. La pièce donne sur une terrasse de plus de 18 m² environ. 
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking peut être acheté en sus. Cet appartement offre un cadre de vie agréable pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la ville avec la sérénité d'un village verdoyant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau EI (ID 65502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.