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Appartement - 59 m² - 2 pièces à Roanne

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72 000 €
59 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente une belle opportunité avec ce T2 de 58 m2 situé dans le quartier Carnot proche de la gare et de l'IUT dans une petite copropriété avec le charme de l'ancien. Composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, une alcôve, une chambre et une grande salle de bains avec wc, cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'habitation représente à coup sur un investissement idéal pour un 1er achat ou pour un produit locatif. Le chauffage est individuel et au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. Un balconnet sur rue ainsi qu'un balcon coté cour et une cave complètent ce bien. Alors n'hésitez pas à nous contacter au 04.77.71.37.69 pour tous renseignements et visites. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Extérieur : Moyen
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    750 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Roanne
72 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 1 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
11940
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 59 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Alexandre GEAY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 670 €
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