Appartement - 86 m² - 4 pièces à Rezé

Iad France - Stéphanie PEUGEOT (06 87 64 43 95) vous propose : REZÉ - BORDS DE SÈVRE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - Année 2020 - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE de 30 m² environ. Dans un cadre privilégié, boisé et paisible, découvrez cet appartement aux prestations intérieures soignées avec vue dégagée sur les bords de Sèvre et sur le parc de la Morinière. Au 3ième et dernier étage (ascenseur) d'une résidence récente de 2020 à la conception architecturale unique, cet appartement ne vous laissera pas indifférent ! Ouvrez la porte sur une entrée avec placard vous menant sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée et un cellier. Vous profiterez des beaux jours ensoleillés de par sa grande terrasse en bois intimiste de 30 m² environ. L'espace nuit vous mène sur 2 chambres et une salle de bains. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète l'ensemble. En sus : 1 place de parking et 1 box sécurisés au sous-sol. Ses ATOUTS : Prestations de qualité, confort énergétique RT 2012, environnement calme et agréable, proximité transport et commerces. Coup de cOEur garantie ! Clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PEUGEOT EI (ID 65208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.