Maison - 106 m² - 5 pièces à Rezé

Iad France - Mathilde Beaumont (06 58 46 77 01) vous propose : Maison de 1900 à étage - 3 chambres avec dépendance à rénover Découvrez cette magnifique maison à étage, idéalement située dans le village de l'Aufrère à Rezé. Avec une superficie totale de 106 m² et une dépendance de 36 m² attenante à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc A l'étage, vous découvrirez les trois chambres. Côté extérieur, on retrouve un jardin exposé sud ouest clos et arboré ainsi qu'un abri. La dépendance, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel considérable de 36 m² sur deux niveaux. Imaginez la transformer en une chambre parentale, en espace de travail pour une profession libérale, ou même en un appartement indépendant. À proximité immédiate de la ligne de bus 33. Prévoir une enveloppe pour les différents travaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Beaumont EI (ID 37094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849478003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.