Appartement - 95 m² - 4 pièces à Rennes

Iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Rennes centre * DERNIER APPARTEMENT NEUF * DISPONIBLE DE SUITE * Appartement 4 Pièces avec Terrasse et Box - Situé à Rennes, à proximité de l'hypercentre, à seulement 1h30 de Paris et des superbes plages bretonnes, cet appartement de 4 pièces de 95 m² environ est une occasion à ne pas manquer. Il est stratégiquement placé au 2ème étage, offrant une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle. L'appartement est agrémenté d'une terrasse spacieuse de 41 m² environ, d'un box en sous-sol, et d'une cave pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec l'hypercentre de Rennes à proximité, ainsi que toutes les commodités nécessaires à portée de main. L'extérieur de l'immeuble est d'une élégante sobriété, qui contraste magnifiquement avec le raffinement intérieur de l'appartement. Les hauts plafonds, variant entre 2,70 m et 3,00 m, ajoutent une élégance supplémentaire à cet espace. Les planchers chauffants assurent un confort thermique exceptionnel et offrent la liberté d'aménager l'espace selon vos préférences. La domotique permet une gestion intelligente du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants, offrant un niveau de confort moderne. De plus, les boîtes aux lettres connectées simplifient votre quotidien. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Il est également éligible à la zone Pinel B1, ce qui en fait un investissement attractif. N'attendez plus pour faire de cet appartement votre havre de paix, que ce soit pour y vivre ou pour la location. Contactez-moi dès maintenant pour réserver cette merveilleuse opportunité. Nous discuterons des options de financements et des dispositifs qui conviennent le mieux à vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel EI (ID 75985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.