Appartement - 19 m² - 1 pièce à Rennes

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Investissement Clé en Main en Résidence Étudiante – Rentabilité 4,1% en LMNP. Des Loyers trimestriel de 882€ sans gestion. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier étudiant ! Je vous propose un studio de 19 m² environ situé dans un immeuble récent, idéalement adapté pour les étudiants. Loué en statut LMNP avec un bail commercial, cet investissement offre une rentabilité attractive de 4%. Caractéristiques : Type de bien : Studio en résidence étudiante Superficie : 19 m² environ Statut locatif : LMNP avec bail commercial Rentabilité : 4% Clé en main : Profitez d'un investissement sans tracas, où les loyers sont encaissés directement sans gestion quotidienne des locataires. Résidence Étudiante : Situation idéale pour attirer les étudiants, garantissant une demande constante. Immeuble Récent : Bénéficiez des dernières normes en matière de confort et de sécurité. Cet investissement offre une solution sûre et rentable pour les investisseurs recherchant une gestion simplifiée et des rendements stables. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.