Appartement - 31 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Alexandre Jacob (06 76 19 03 50) vous propose : Situé à Reims / Quartier Coutures, proche du Boulevard Pommery. Cet appartement de 2 pièces vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Avec une surface de 31 m² et une chambre, il offre un espace cosy parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1949, il bénéficie d'une bonne condition générale, tout en offrant un potentiel pour le personnaliser à votre goût. Profitez d'un aménagement fonctionnel, d'une cour commune extérieur ainsi qu'une cave privative. Son exposition et ses fenêtres traversantes apporte une belle luminosité. À proximité, des commerces et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité à saisir pour habiter ou investir. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob EI (ID 42190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.