Maison - 80 m² - 3 pièces à Reims

Iad France - Claudie Gaasch (06 43 45 79 64) vous propose : Maison de Ville à Réinventer - Emplacement Idéal à Reims À Reims, proche du Marché Ste Anne, de l'Ecole du Sacré-Coeur, du stade Auguste Delaune et du complexe René Thys, cette maison de ville de 80 m² datant de 1897 offre un potentiel exceptionnel. Représentant un projet de rénovation passionnant, elle s'articule sur 2 niveaux et présente un agencement en rez-de-chaussée, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux de 31 m², une salle de bain, une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu'un espace bureau / dressing offrent un espace nuit agréable. Cette maison de ville possède des atouts incontestables tels qu'une exposition Nord-Est, une cour intérieure sans vis-à-vis, une terrasse couverte, et un emplacement stratégique à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Idéal pour un projet de rénovation personnel et créatif, cette maison de ville de caractère ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.