Appartement - 51 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Fanny Moiroud (06 60 82 64 41) vous propose : * En exclusivité * Secteur Wilson, venez découvrir ce magnifique T2 de 2023 ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, cet appartement ce compose : - d'une belle entrée avec placard - d'une salle d'eau avec WC - une chambre - un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Viennent compléter ce bien un balcon et 2 places de stationnement Les + : Tram ligne A et B à 15 mn à pieds Très faibles charges Garantie décennale Commerces de proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Moiroud EI (ID 63457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.