Appartement - 54 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : CENTRE VILLE, Rue du Docteur Thomas, A 2 pas du nouveau centre aquatique UCPA et de la salle de spectacle ARENA. Appartement de 54 m² à rénover. Situé au Rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Possibilité de rénover en gardant l’agencement actuel : entrée, pièce de vie, chambre, cuisine, salle d’eau et WC indépendant. Ou possibilité de séparation pour création de 3 studios indépendants (dans ce cas les arrivées / évacuations d’eau et compteurs électrique seront installés). Petite remise pour vélos ou trottinettes et une cave complètent ce bien. Emplacement idéal pour de la location courte durée. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.