Maison - 115 m² - 6 pièces à Pont-l'Évêque

Iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Magnifique Maison Anglo-Normande Restaurée à Pont L'Évêque Découvrez cette somptueuse maison anglo-normande, entièrement restaurée avec soin, située à Pont L'Évêque, à proximité immédiate du centre-ville et du lac. Caractéristiques principales : - Emplacement idéal : Située à quelques pas du centre-ville et du lac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. - Rénovation complète : Toiture neuve, fenêtres remplacées, et aménagement intérieur récent. - Jardin : Très beau jardin clos et magnifiquement arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. - Dépendances : Un garage et deux bâtiments annexes pour vos besoins de rangement ou d'atelier. Intérieur de la maison : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec une cuisine équipée intégrée. WC séparé. Rangement. Majestueux escalier menant aux étages supérieurs. - Premier étage : Palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec balcon et cheminée. Salle de douche avec une douche à l'italienne. - Second étage : Une belle chambre supplémentaire. Un grand placard offrant beaucoup de rangement. Un bureau pouvant être utilisé comme cinquième chambre. Atouts supplémentaires : - Lumière traversante : Maison très lumineuse grâce à une excellente orientation et à ses nombreuses ouvertures. - Aucun travaux à prévoir : Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucune rénovation. - Confort moderne : Chauffage au gaz de ville, fibre installée, tout à l'égout. Cette propriété exceptionnelle est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie unique et des prestations de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, parfaitement restaurée et idéalement située. Visite sur rendez-vous uniquement. - Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Je suis là pour vous aider ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet de vente. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans chaque étape de la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.