Maison - 150 m² - 6 pièces à Piffonds

Iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Amoureux du calme et des grands espace vert, ce bien exceptionnel est fait pour vous. À seulement 20 min de l'autoroute A6, une maison de plein pied de 150 m² environ comprenant une entrée sur un espace séjour avec poêle à bois installé en 2022, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un labo et chambre froide attenant, trois chambres dont une suite parentale avec une baignoire double balnéo, un bureau, une pièce complémentaire, un salon avec poêle à granule installé en 2022, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé. Un grenier aménageable avec deux accès sur toute la totalité de la maison. Une cave voutée de 21 m² environ. Deux dépendance de 12 m² environ et 14 m² environ à rénover. Un espace pour stocké le bois. Un grand hangar de 150 m² environ. L'extérieur dispose d'un coin potager de 500 m² environ, un puit fonctionnel équipé d'une pompe et des récupérateurs d'eau, plusieurs arbres fruitiers (vignes, cerisier, pommier, prunier, mirabellier. ), un grand champs de 14 000 m² environ pouvant être cultivé ou accueillir des chevaux, un deuxième champs de 2 000 m² environ et un espace jardin de 1 000 m² environ, un grand poulailler clôturé. Un espace complémentaire de 300 m² environ avec entrée et parking privée avec un bungalow installé en 2022 de 13 m² environ pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou local pour indépendant. L'ensemble du bien est entièrement clôturé et fermé part un magnifique portail fait sur mesure pièce de création unique de 5 m de long. Les plus, double vitrage, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir seulement du rafraîchissement. À venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.