Duplex - 100 m² - 4 pièces à Paris 2

Rue Saint Sauveur, quartier Montorgueil avec commerces, dans un immeuble de 1850, au 1er étage avec double exposition Sud et Nord, sur rue et cour, cet APPARTEMENT DE RECEPTION de 100m2 pondérés dont 90m2 Carrez en DUPLEX comprend : Vaste Séjour de près de 30m2 avec 3,80m de hauteur sous plafond, 2 grandes fenêtres sur rue, cheminée et beau parquet, 3 Chambres : la principale de 15m2 + 8,5m2 de mezzanine sur cour, les 2 autres : 9m2 + 6,5m2 de mezzanine chacune et sur rue. Belle cuisine dînatoire de près de 15m2 (possibilité de l'agrandir), une salle de bains de plus de 4m2 et wc séparé. Chauffage individuel au gaz, bon état général, décoration à personaliser,
Copropriété : 38 lots dont 26 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2680 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (215kWh/m2an d'énergie primaire soit 208 kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (46kcCO2/m2an) / estim. 1310 à 1820 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.99%TTC en intercabinet par délégation de mandat. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com