Appartement - 35 m² - 1 pièce à Paris 19

Charmant appartement 1 pièce de 35 m² Métro Crimée !
Niché au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement vous offre un havre de paix au sein de l'effervescence citadine. Cet espace est conçu pour vous offrir un confort et une vue imprenable sur Paris.
Caractéristiques principales :
Surface : 35 m²
Balcon de 9 m2
Disposition : Entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle de bain.
Commodités : Ascenseur pour un accès facilité, cave pour le stockage supplémentaire.
Charges de copropriété incluses :
Services inclus : Eau froide et chaude, chauffage pour des hivers douillets, présence d'un gardien assurant sécurité et tranquillité, entretien régulier des parties communes pour un cadre de vie impeccable.
Cet appartement incarne l'alliance parfaite entre le charme citadin et le confort moderne. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou un investisseur soucieux de la qualité, cette propriété offre un potentiel infini.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 683 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Yves KOUTCHERAVENKO - Tél. 0640988889
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP N°60946193 Allianz Actif Pro