Local commercial - 155 m² - 2 pièces à Paris 19

Pour cause de retraite : RESTAURANT de 2 salles sur 2 NIVEAUX avec TERRASSE privative, à quelques pas du Parc des BUTTES CHAUMONT (Métro Botzaris) : Surface totale : 155 m² Au RDC : salle de 28 à 32 couverts Licence : restauration Cuisine : 15 m² Extraction : 400 Au l'étage : salle de 30 couverts + Terrasse privative de 32 m² / 30 personnes Au sous-sol : 2 wc / lavabo + 1 réserve avec chambre froide Loyer : 2375 € TTC / mois Charges : 59 € TTC / mois Bail en cours : échéance 31.12. 2025 Electricité : 490 € / 2 mois Gaz : 1535 € / 2 mois Eau : 480 € / 3 mois Etablissement au calme, apprécié par une clientèle résidentielle et internationale, peoples et politiques Très belle affaire "3-en-1", prête à l'emploi Prévoir rafraichissement peintures CA 2022 : 322 k€ Actuellement exploitée 5 / 7j et pour un seul service le midi comme le soir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.