Appartement - 30 m² - 1 pièce à Paris 16

TROCADERO . RUE LOUIS DAVID - Emplacement exceptionnel.

L'agence PADAM IMMO vous présente, en exclusivité, un superbe appartement, actuellement en studio (possibilité coin nuit) A RENOVER de 30,25m2 carrez.

Situé au 4ème étage AVEC ascenseur, d'un immeuble rénové avec isolation thermique (DPE D), sur cour très dégagée, cet appartement est composé :

- D'un couloir d'entrée ;
- Pièce de vie lumineuse de 20m2 actuellement ;
- Une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour) ;
- Une salle de bain avec fenêtre ;
- Un WC séparé.

Appartement lumineux / Expo Sud Est / Isolation faite / Vue ciel / Ascenseur.

Charges : 120€ / mois (tout individuel électrique)
Pas de travaux de copro à prévoir

A voir de toute urgence.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr