Appartement - 98 m² - 4 pièces à Paris 15

Iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : Appartement - AU CALME - TRES LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - de 4 Pièces à Paris - au coeur du Quartier Beaugrenelle. Très bel appartement de 98 m² situé au 12ème étage sur 30, d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, construit en 1971 avec piscine au dernier étage - Gardienné et sécurisé 24h / 24 ET 7J / 7. Ce bien offre une entrée conduisant vers un vaste DOUBLE SALON / SEJOUR ensoleillé de 54 m² - Orientation SUD-OUEST, une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 12 m², un dressing, un WC indépendant, des rangements et une chambre lumineuse (possible 2), et une salle de bain moderne avec WC. Ce bien, conçu pour une clientèle soucieuse du détail, a été intégralement rénové dans un esprit contemporain, il allie CONFORT ET ELEGANCE. Profitez de VUES SAISISSANTES & IMPRENABLES SUR PARIS. Les équipements modernes assureront votre confort au quotidien. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT IDEAL proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier animé de Paris, à seulement 10 mn de la Tour Eiffel. Une grande cave accompagne ce bien. EXCELLENT DPE en D. Charges 716 € par mois, incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseurs, entretien des parties communes, gardiennage 24 / 7. Possibilité d'acquérir un studio (séjour, salle d’eau, kitchenette) attenant de 28 m² avec entrée séparée ou regroupable, pour une superficie totale de 126 m². Parmi les grattes-ciel résidentiels du Front de Seine, la Tour EVASION 2000 offre un niveau premium de confort et de service. Entièrement ravalée en 2012, elle est la seule tour du quartier à bénéficier d'une piscine avec Sun roof accessible à ses résidents au 30e et dernier étage. Visites uniquement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 716 € par mois (soit 8592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.