Appartement - 118 m² - 5 pièces à Paris 15

PARIS 15e (COMMERCE) - RARE - CHARME - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES
Nous vous proposons ce bien d'exception, 100% charme, rare sur le marché, à proximité immédiate de la place Etienne Pernet, des cafés, des restaurants et des écoles recherchées du quartier (bilingues).
Cet appartement très lumineux de 118 m2 (100,64m² m2 Carrez), raffiné et rénové avec des matériaux de belle qualité, est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur (palier et escalier à usage exclusif dès le 6e étage) et présente de magnifiques vues sur les toits de Paris.
Il offre une très belle pièce de réception avec cheminée fonctionnelle précédée d'une cuisine aménagée (40 m2), quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes et nombreux dressings.
Il bénéficie d'une localisation idéale à proximité des stations de métro Félix Faure (L.8), Emile Zola (L.10), La Motte Piquet (L.6).
Vendu avec une grande cave (10m²). DPE E. Charges 220€ + 15€ fonds Alur / mois.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 248 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy - Tél. 0612241394
Agent commercial (Entreprise individuelle)