Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 13

SOUS-OFFRE. Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, à quelques pas des commerces (accès direct à Italie Deux), restaurants et transports en commun, ce bel appartement de 2 pièces de 46 m² avec balcon vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé,

L'appartement se trouve au 16è et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit dans les années 1970s, sans voisin au-dessus, offrant l'avantage d'un calme absolu.

Le bien se compose de : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 dressing. Un balcon avec vue sur jardin. Une cave complète le bien.

Le chauffage et eau-chaude collectifs, écologique (CPCU). Résidence sécurisée : gardien, local à vélo, interphone. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2010, toujours en très bonne état. Les fenêtres double vitrage viennent tout juste d'être remplacées en avril 2024. La vue est dégagée avec la possibilité de voir le Rocher de Vincennes, le Sacré Coeur et Notre-Dame.

Charges courantes annuelles : 3776€
Pas de procédure en cours.

Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.