Appartement - 73 m² - 3 pièces à Paris 12

Julien Maudy vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ - Une pépite Atypique au cœur du Paris historique - PARIS 12e
- Visite Virtuelle disponible sur MeilleursBiens -
Bienvenue Rue du Faubourg Saint Antoine, un emplacement prisé à quelques pas des stations de métro Ledru-Rollin (Ligne 8) et Bastille (Lignes 1/5/8), et de toutes les commodités.
Dans une cour paisible, découvrez une résidence au caractère singulier, cet appartement atypique de 73,38m2 au sol (67,57m2 en loi Carrez). La pièce principale de 20,47m2, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), créant un espace convivial et chaleureux.
À l'étage inférieur, plongez dans l'atmosphère parisienne avec deux charmantes chambres dont une voutée en pierres apparentes d'une superficie de 17m2, un dressing/buanderie, une salle de bain avec vraie baignoire et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuelle
Double vitrage, système de VMC professionnelle intégré.
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Les charges mensuelles sont faibles à seulement 76,23 euros, et la taxe foncière annuelle s'élève à 852 euros,
Prix de vente : 479 000 euros HAI, honoraires à la charge par le vendeur. (Soit 7 044 euros/m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr