Local commercial - 80 m² - 4 pièces à Paris 10

Idéal profession libérale ou investissement : Proche hôpital Saint louis / métro Goncourt
Très beau local commercial de 80m2 situe au deuxième étage d’un immeuble d’habitation récemment ravalé ainsi qu’une toiture refaite a neuf. Cet espace offre un environnement accueillant et professionnel pour de l’habitation ou des bureaux.
Il y a 4 pieces d’environ 13m2 chacune, dont deux bénéficient d’une exposition sur un jardin sans vis a vis.
Une cuisine récente, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparés.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un joli balcon de 3,4m2 complètent ce bien.
Que vous envisagiez d'utiliser cet espace pour une activité professionnelle libérale ou comme investissement locatif (location courte durée…), cette propriété présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché.
Pour plus d’information contactez moi !
Cette annonce référence 222769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE PETIT (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014) sous le numéro 97808238600019.
Prix du bien : 865 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr