Duplex - 76 m² - 3 pièces à Paris 2

Lisière du Sentier / Strasbourg St Denis.

L'agence Padam Immo vous présente un superbe duplex au 6ème et 7ème (dernier) étage avec ascenseur à vendre de 76m2 (68m2 carrez).
Situé dans un bel immeuble ancien en bon état général, cet appartement, donnant sur rue et cour, est composé :

Au 6e :
- une entrée distribuant deux grandes chambres (19 et 16m2) avec rangements ;
- Une salle de bain avec WC ;

Au 7e :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (23m2), sur cour et lumineuse ;
- Une buanderie très pratique.

Appartement au dernier étage / Belle lumière/ Charme de l'ancien avec les poutres / Supers volumes / Emplacement central / DPE E.

Charges : 233€ / mois (tout individuel électrique)
Prix : 760.000€ FAI (dont 25.000€ d'honoraires charge acquéreur)
Pas de travaux à prévoir.

A voir !!

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr