Appartement - 28 m² - 2 pièces à Paris 10

Iad France - Christian Gazeau (06 76 85 26 56) vous propose : Situé dans un quartier prisé de la capitale, au cOEur du Xème arrondissement, à deux pas du métro gare du Nord et du RER E, dans une rue calme, cet appartement récemment rénové, en très bon état, de deux pièces de 28,05 m² environ exposé Sud / Est, au 3ème étage sans ascenseur, donne sur la cour intérieure d’un immeuble sécurisé fin XIXème, en pierre de taille. Il offre une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau spacieuse avec cabine de douche et un WC séparé. Moulures au plafond, double vitrage en PVC, parquet chêne clair, eau chaude et chauffage individuels électriques avec convecteurs programmables. Copropriété bien entretenue avec gardienne, digicode et interphone. Ce bien dispose d’une cave en sous-sol de 7,24 m² environ. Idéal investisseur ou première acquisition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.67 € par mois (soit 1808 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Gazeau EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.