Maison - 100 m² - 4 pièces à Orvault

Iad France - Yoann Chevalier (06 60 68 22 04) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad, NOUVEAUTÉ, CAMPAGNE D'ORVAULT, 3 CHAMBRES, GARAGE de 40 m² EN IMPASSE SUR UN TERRAIN DE 3720 m² / Combles entièrement aménageables Charmante maison située en campagne entre les bourgs d'Orvault / Treillières / Sautron Vous trouverez une surface de 100 m² de plain-pied qui se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec poêle a bois. Dans la continuité un dégagement donnant accès aux 3 chambres et une salle de bain avec placards intégrés Vous avez facilement la possibilité d'obtenir une belle surface supplémentaire en aménageant l'étage qui compte 113 m² au sol Un hangar de 32 m² complète le bien. SES ATOUTS : En Impasse, Gros potentiel évolutif, environnement très calme et sans vis a vis, vie de plain-pied, maison alimentée en eau par une source Extension possible / Piscinable Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût, un très beau potentiel s'offre a vous ! Une visite s'impose, type de bien rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.