Appartement - 101 m² - 4 pièces à Orléans

Tramway Gare d'Orléans (ligne A) -  À vendre à Orléans (45000) : très grand appartement exposé au nord-sud avec balcon de 101 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à quelques minutes de l'arrêt de tramway Gare d'Orléans (ligne A). Il se divise en une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. En annexe, on trouve une terrasse (10 m²), une cave et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée.

À dix minutes : bus, gare (Orléans), tramways (lignes A et B), établissements scolaires, crèche, cinémas, restaurants, conservatoire, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Marché Place de la République le jeudi matin. Autoroutes A10 et A71 à 5 km.

La copropriété compte 20 lots et implique une participation annuelle de 1 892 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf