Maison - 98 m² - 5 pièces à Obernai

Obernai, au calme d'un lotissement récent, votre agence IPC vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'une superficie de 98 m2 habitables sur une parcelle de 2,47 ares.

La maison a été construite en 2010 et bénéficie d'un emplacement idéal!

Le bien se compose d'un premier niveau bénéficiant d'une spacieuse entrée avec placard permettant de desservir un WC indépendant, le salon, et une première chambre.
Le plan de construction prévoit de pouvoir rassembler ces deux pièces en un grand volume de vie si vous le souhaitez !

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à un agréable jardin exposé Ouest.

A l'étage, le bien dispose d'un palier, de 3 belles chambres dont deux avec accès à un balcon privatif et d'une grande salle de bain avec WC.

Le bien est complété par un garage.

Chauffage électrique au sol au Rez-de-chaussé, radiateurs à l'étage et chauffe eau électrique.
Taxe foncière 636 €
N'hésitez plus, contactez votre agence IPC pour visiter ce bien au plus vite !
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1244.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299