Maison - 90 m² - 3 pièces à Noyant

Maison 3 pièces - 90 m² à Parçay Les Pins 49390
A vendre à Parçay Les Pins !
Maison ancienne de plein pied.
Sur un terrain de plus de 1100 m², cette maison vous accueille avec une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. Un grenier au-dessus offre un espace supplémentaire.
La propriété comprend également une cave de plus de 20 m².
L'extérieur est entièrement clos et propose un double garage, plusieurs dépendances, ainsi qu'un puits. Le chauffage est assuré par un système au fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La fibre optique est disponible mais non raccordée
- Terrain : 1100 m²
- DPE : E (Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an)
- Gaz a effet de serre:E (61kgde co²/m²)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2680 euros par an
- Prix du bien : 122 000 euros
- Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.