Maison - 251 m² - 10 pièces à Nîmes

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Nimes, à saisir, dans un secteur prisé, en retrait du Chemin des limites, au calme, maison de 251 m² en deux appartements de 106 m² et 145 m² sur une parcelle de 945 m² avec 1 gros bonus : 300 m² détachable avec possibilité de faire 120 m² habitable supplémentaire ! Au rdc : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette et 1 véranda. À l'étage : 1 pièce de vie, 1 cuisine séparée, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 toilette et 1 véranda. Autres atout : 1 grand garage de 40 m² ainsi qu'un forage ! Combles aménageables. Prévoir des travaux de rafraichissement. Idéal pour 1 grande famille, pour faire de la location ou pour des investisseurs. Je réponds à toutes vos questions sur d'éventuels projets aménagements. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.