• Appartement - 97 m² - 3 pièces
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235 000 €
97 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT A NIMES DE 3 PIÈCES AVEC BALCON FILANT ET VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS ET LA TOUR MAGNE

Véritable coup de coeur pour cet appartement situé en centre ville de Nîmes au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Son intérieur offre une surface de 97 m2 habitables avec sa très grande pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le ciel, les toits de Nîmes et sa Tour Magne.
Côté nuit, 2 chambre dont 1 avec balcon, 2 salles de bain, 1 toilette indépendant et une cuisine équipée.
1 cave et 1 place de parking viennent compléter le tout.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et des supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 97 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²
  • Salle à manger de 46 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    189
  • Charges annuelles :
    2 190 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
235 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
1231
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 97 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NIMES
TEAM NIMES
Emmanuelle SILVESTRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 390 €
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