Maison - 200 m² - 9 pièces à Nîmes

Iad France - Mathilde Tresch (06 16 66 08 77) vous propose : Beaucoup de possibilités pour cette belle propriété familiale ! À visiter sans tarder Nord de Nîmes ! Dans le triangle : route d'Uzès - Terres de Rouvière - Ventabren. Maison de 200 m² environ de type R + 1 (mais accès de plain pieds pour chaque niveau), aujourd'hui utilisée en 2 appartements distincts et autonomes, mais qui peuvent être réunis pour retrouver le confort et la fonctionnalité d'une vraie maison familiale. Un escalier intérieur est déjà existant. Aucun vis-à-vis. La bâtisse est composée de 5 chambres dont 1 suite parentale avec douche à l'italienne - lavabo, 1 salles de bain - 1 salle de douche + 2 cuisines équipées + 2 salons - séjours + 2 buanderies + piscine (4x8) au sel avec bâches + 1 garage / atelier de 25 m² environ + 1 carport + 1 poulailler cadastré. La maison a entièrement été rénovée avec de belles prestations, volets roulants électriques, climatisation réversible, 2 cumulus de grande marque plats pour plus de confort et économiques, ventilateurs de plafond. Ravalement récent de 2016, piscine de 2017, toiture vérifiée et entretenue. Les gros plus : des panneaux photovoltaïques, des cuves récupératrices d'eau, éclairage extérieur sur toute la propriété, cave, murs de clôture, parc entretenu et arboré, portail électrique complètent ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch EI (ID 39771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.