• Maison - 132 m² - 4 pièces
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453 000 €
132 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bienvenue dans cette charmante maison à vendre, nichée au coeur du quartier prisé de Montaury à deux pas de toutes commodités. Offrant un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une suite parentale comprenant une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante et WC.
Deux autres chambres à l'étage, également spacieuses et baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et Wc séparé, offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis.
À l'étage, un vaste salon-séjour avec sa disposition ouverte qui crée un espace de vie fluide et convivial. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout, offrant à la fois fonctionnalité et style. Un bureau offrant un espace propice à la concentration et à la productivité vient compléter ce bien.
À l'extérieur, un jardin d'environ 300m2 offre un cadre paisible dans une impasse au calme. Vous trouverez également un garage spacieux de 28m2.
Possibilité également de garer jusqu'à deux voitures supplémentaires sur le terrain.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Nîmes
453 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
5644
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Montaury Immobilier
Agence Montaury Immobilier
BUTTARAZZI Romain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 880 € à 2 590 €
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